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Alguns passos são fundamentais para acertar na escolha do primeiro imóvel. São inúmeros empreendimentos disponíveis e um deles, com certeza, vai se adequar ao seu perfil. A primeira das recomendações é não deixar a pressa decidir por você, lembre-se que está prestes a fazer um grande e importante investimento. Diversos detalhes precisam ser observados com todo cuidado, tanto em imóveis antigos quanto nos novos. A House Company separou aqui algumas dicas importantes para quem pretende comprar o primeiro imóvel.

Comprando meu primeiro imóvel

É comum vermos casais adquirirem casas, sobrados ou apartamentos e mais tarde se arrependerem por certas escolhas, principalmente quando se trata dos mais jovens e inexperientes. Antes de visitar empreendimentos, procure conhecer os detalhes que podem fazer toda a diferença na compra. Ir ao imóvel em um dia de chuva, por exemplo, pode ser válido, dessa forma consegue-se identificar possíveis sinais de umidade, desagradáveis em qualquer ocasião. Se a casa for antiga, pergunte sobre a última reforma, sobre os responsáveis, questione o que mudou na planta, como e quem o fez. Isso pode evitar que você caia nas frequentes “arapucas”. Às vezes os antigos donos, talvez sem intenção, reformam imóveis a fim de instigar a venda, mas não o fazem como realmente deveriam. O problema, nesses casos, começa quando os sinais do trabalho mal acabado aparecem, representados por rachaduras, elétricas mal instaladas, encanamentos sem vazão, entre outros defeitos.

Ouça a vizinhança, pois ela conhece, mais do que ninguém, os pontos fracos e fortes do condomínio e dos imóveis da região. Seus futuros vizinhos podem ainda lhe contar sobre o convívio entre eles, informação essencial para quem pretende morar anos em um mesmo local. Ter uma boa vizinhança pode favorecer a escolha! Se sua intenção é adquirir um apartamento em Curitiba, observe se o tamanho está adequado às suas necessidades ou pense se uma casa lhe cairia melhor, já que várias podem ser encontradas em preços semelhantes aos apartamentos. Pesquisar nunca é demais. Procure os imóveis de Curitiba que mais te interessam e agende visitas em todos eles. Assim você vai ganhando experiência e conseguirá perceber, com mais facilidade, as vantagens e desvantagens entre um e outro. Isso ajudará, até mesmo, a decidir sobre a melhor forma de pagamento, já que você passará a conhecer diversas propostas e formas de negociação. Mas lembre-se ainda de nunca comprometer um orçamento maior do aquele que cabe em seu bolso. Se você ainda não tem valores guardados para investir, espere e prepare-se financeiramente, por meio de rendas extras (FGTS, trabalhos, bens que podem ser transformados em dinheiro, entre outras possibilidades), consórcios ou poupanças. Isso não impede que você continue a conhecer os empreendimentos da cidade.

Comprando imóvel em Curitiba

Não prenda-se somente aos novos, muitos usados podem render ótimos negócios, basta estar atento aos detalhes. Existem inúmeras casas à venda em Curitiba, muitas delas são antigas, mas muito bem conservadas, aconchegantes e em excelentes localizações. Se você ainda não sente segurança em visitar imóveis sozinho, convide um companheiro(a), um amigo ou um parente mais experiente no ramo. Todo conselho será bem vindo. O segredo, por fim, será reunir todas as informações coletadas, durante pesquisas e trocas de experiências, e filtrar aquelas que mais lhe fizerem sentido, afinal o imóvel precisa ter o seu perfil, agradando primeiramente a você. Só você saberá se o ideal é mesmo um apartamento, uma casa ou um sobrado em Curitiba. O importante é manter os pés no chão até encontrar o imóvel adequado.