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jul8

Cinco coisas que não podem faltar em uma residência sustentável

 

Para que sua residência siga os rumos da sustentabilidade o Ciclo Vivo separou algumas dicas para tornar isso possível, tanto em uma casa construída ou em fase de construção.A casa “ecológica” além de garantir o bem-estar dos usuários, beneficiará também o meio ambiente. As aplicações de conceitos de conservação ambiental devem começar dentro de casa, mas o ideal mesmo seria começar na fase de construção do imóvel.

1. Eficiência Energética: Utilize o máximo possível da ventilação e luz natural, tenha janelas grandes com persianas para ter controle da luminosidade e paredes em tijolos de vidro ou com tons de tinta claros. Procure utilizar fontes de energia alternativa como os painéis solares que captam o calor para aquecimento da água. Instale sensores de iluminação e escolha lâmpadas de baixo consumo energético. Para um maior aproveitamento, no caso das casas em construção, procure construir de forma que a incidência solar seja aproveitada na maior parte da residência.

2. Eficiência e Gestão no Uso da Água: Instale sensores para evitar o desperdício. Crie sistemas de reaproveitamento de águas residuais. Instale cisternas de captação de água da chuva, armazenamento e tratamento e use-a na rega dos jardins, descargas, limpeza, entre outros usos permitidos para água não potável. Tenha válvulas na descarga com dois tipos de pressão.

3. Eficiência na Gestão dos Resíduos: Separe os lixos recicláveis e planeje a viabilização da entrega destes materiais para cooperativas, ou órgãos que trabalhem com esta função. Se possível faça uma composteira caseira com os resíduos orgânicos.

4. Crie um ambiente, interno e externo, com elevada qualidade no que diz respeito à paisagem local. Se morar em casa tenha jardins. Se morar em apartamentos tenha pequenas hortas. Já é possível montar hortas caseiras em ambientes internos e pequenos. Proveja saúde e bem-estar aos ocupantes ou moradores da casa.

5. Na construção, escolha materiais com certificação ambiental, de manejo sustentável principalmente quando se trata de madeira, e utilize técnicas ambientalmente corretas. Tudo o que envolve os tipos de materiais empregados na obra devem levar em conta a necessidade, o desperdício, a energia gasta no processo até ser implantado na construção e, finalmente o descarte adequado destes materiais e o possível reaproveitamento. É importante dar condições dignas de trabalho para os operários.

Fonte: Ciclo Vivo

 

mar16

Como tirar proveito de uma cozinha pequena

Em um momento ou outro, todos nós acabamos vivendo em uma cozinha que é menor que desejamos. Se levarmos em conta o armazenamento, a passagem de pessoas, as funções e o fator estético/decorativo, há soluções inteligentes para você aproveitar ao máximo sua cozinha pequena sem deixar de lado a decoração.

Armazenamento: É preciso usar a criatividade com o espaço de armazenamento para modificar a aparência de sua cozinha. Para as panelas e frigideiras, instale um suporte de panelas na parede ou no teto e deixa-as ao ar livre. Se não há como fazer caber um freezer, uma lava-louças, um microondas, um forno ou uma geladeira grande para uso de sua família, considere colocar uma geladeira ou freezer menor na cozinha e outro na garagem ou no porão para guardar os produtos menos usados. Guarde as vasilhas utilizadas em ocasiões especiais e outros objetos usados com menos frequência em outro cômodo, como na sala de jantar ou em um móvel da sala de estar. Considere guardar algumas coisas ao ar livre. Compre atrativos potes de cozinha para a farinha, o açúcar, o chá, a massa, o arroz, o café e outros produtos de acesso rápido. Instale uma barra magnética na parede para posicionar facas e outros utensílios. Também se pode armazenar utensílios como pratos e talheres em uma  cesta e pendurar as xícaras de chá ou café em ganhos abaixo dos armários. Organize suas coisas de modo criativo e você verá que tem espaço para muitas outras coisas.

A passagem de pessoas (fluxo de tráfego): Uma cozinha pequena, incluindo seus móveis, pode ser um ponto de controvérsia, pois os espaços pequenos costumam conduzir qualquer um ao mau humor. Um fluxo de tráfego pobre em uma cozinha pequena pode fazer com que os problemas piorem se não se pode abrir a geladeira ou o forno quando for preciso por haver alguém caminhando ali. Uma das soluções para o problema é colocar uma porta em uma das entradas e um armário a frente dela para ter mais espaço. Outra coisa que pode ser feita é colocar o microondas e os aperitivos perto da entrada ou fora da cozinha para que haja menos razões para alguém ficar no caminho.

Função: Os aparatos pequenos podem ser um salva-vidas ao redecorar uma cozinha pequena. Caso você tenha, por exemplo, um forno grande e uma panela para arroz, uma panela comum e um microondas podem substituí-los sem problemas. Além disso, esses objetos são menores e fáceis de guardar. Se perceber que precisa de mais espaço para cozinhar, consiga um carrinho móvel para colocar as coisas que precise. Também pode utilizá-los para armazenar coisas e tirá-lo do caminho quando não for necessário.

Estética/ Decoração: Não há razão para uma cozinha pequena não ser atrativa. Para tornar o ambiente mais agradável, você pode pintá-la para dar um aspecto de um lugar maior. Abra uma parede para dar mais espaço visual e construa uma ilha no local onde estava essa parede. Sua casa vai parecer maior e mais espaçosa. Se mover ou eliminar uma parede está fora de questão, você pode pintar os armários com uma cor escura e as paredes com uma cor brilhante e clara para criar uma atmosfera mais viva e animada. Outra forma de dar luz a uma cozinha pequena é trabalhando a iluminação.

Fonte: decoracaocozinha.com
Editado por House Company
mar10

Dicas para vender seu imóvel

Passado o feriado de Carnaval, a vida volta ao normal…!!! Esse é o comentário de muitas pessoas que acham que o Brasil só começa a “trabalhar” depois do feriado prolongado. Para quem decidiu comprar uma nova casa em 2011, a House Company dá algumas dicas na hora de vender seu imóvel para adquirir um novo bem.

Quem está vendendo um imóvel…

Quem está vendendo um imóvel geralmente firma um contrato com um corretor de imóveis ou com uma imobiliária para oferecê-lo com maior segurança no mercado. Mas poucas pessoas que procuram um imóvel para comprar sabem da importância de firmar um contrato de prestação de serviços com um bom corretor de imóveis para garantir uma compra segura e que não cause problemas no futuro. Para aumentar a segurança da transação, o consumidor deve assinar um contrato de prestação de serviços com a imobiliária, especificando no texto as características do imóvel que procura e as condições de atendimento. Isso evita que o corretor ofereça algo diferente do que o cliente deseja e facilita que o imóvel desejado seja encontrado de forma fácil e segura.

Se está a pensar vender a sua casa, existem alguns truques que podem contribuir para a valorizar, de modo a que facilite  encontrar rapidamente um comprador potencial para seu imóvel:

_ Sempre que houver visita agendada, procure manter o imóvel limpo e organizado, as dependências arrumadas.

_ Procure não “poluir” os ambientes com muitos móveis, de modo a facilitar a observação do real tamanho das dependências.

_ Procure sempre explorar o que o imóvel apresenta de bom, a posição solar, o tamanho do box garagem, o valor de condomínio.

_ Sempre tenha em mãos a documentação do imóvel, pois caso o interessado queira analisá-la no ato da visita, ter os documentos em mãos demonstram transparência e segurança.

Do contrato…

COMPRA E VENDA

Do Contrato
1- Se a compra do imóvel está sendo feita à vista, exija a escritura definitiva no ato do pagamento – consulte o tabelião de sua confiança.
2- Se a compra não for à vista, antes de assinar o contrato de compromisso de compra e venda, peça a minuta do contrato para análise do profissional de sua confiança.
3- É importante lembrar os cuidados a serem observados quanto à posse, forma de pagamento, correção monetária, obrigações por impostos, responsabilidades, etc.
4- Durante a negociação cuide para que sua escritura ou contrato de compromisso de compra e venda esteja devidamente registrados no Cartório de Registro de Imóveis.

Siga as dicas e feche um excelente negócio!

Fonte: www.artigonal.com.br
Editado por House Company