Posts com a Tag ‘imóveis em Curitiba’

jan25

Comprando um imóvel em Curitiba: As vantagens de escolher uma casa

A escolha de um imóvel não é uma tarefa fácil, o mesmo deve apresentar os padrões de qualidade como segurança e boa localização, mas também precisa apresentar as vantagens que sejam satisfatórias ao possível morador.  Durante o processo de compra a pergunta mais recorrente é: Apartamento ou casa em Curitiba? Ambos imóveis apresentam qualidades e desvantagens, entretanto, a escolha de um deles depende muito do perfil de quem pretende fazer a aquisição.

Vantagens de morar em uma casa

Há quem diga que morar em uma casa não é vantajoso devido a questões de segurança, pois a mesma fica muito exposta a pessoas mal intencionadas, entretanto, esse tipo de imóvel apresenta uma série de benefícios que superam o fato de que a mesma é mais vulnerável no quesito proteção. O custo mensal que uma casa apresenta é bem inferior ao do apartamento, e com o dinheiro gasto em condomínio é possível reforçar a segurança do local, outra vantagem é que você pode filtrar a entrada de pessoas dentro do seu imóvel, logo, só entram aquelas que você realmente conhece. Em uma casa, brigas e desentendimentos com os vizinhos também são menos recorrentes, pois o contato com eles acaba sendo menor.

 

Brincando no quintal de casa
Brincando no quintal de casa

Quem preza por liberdade e gosta de animais deve escolher uma casa sem pestanejar, esse tipo de imóvel proporciona mais espaço, o que é ideal para criar seu cãozinho ou cultivar um belo jardim. Outra vantagem são as reuniões de família ou festas sociais que você pode realizar sem se preocupar muito com a reclamação dos vizinhos, já que os mesmos não se encontram tão próximos como em um condomínio. As crianças poderão se divertir bastante com os espaços no quintal, onde é possível colocar até uma piscina para a turminha se refrescar durante os dias quentes de verão.

Muitas pessoas acreditam que morar em uma casa é muito mais charmoso, pois você possui uma liberdade de decoração maior, podendo escolher desde as cores da fachada até os objetos de decoração para a sala, deixando todo o ambiente com a sua cara e o cuidado com a manutenção das áreas depende apenas da própria família que lá reside. O tamanho dos cômodos também costuma ser maior, oferecendo mobilidade e conforto a todos.

Se você está procurando uma casa à venda em Curitiba acesse o site da HouseCompany, lá você encontrará várias opções de imóveis em Curitiba e certamente uma delas irá ao encontro de suas necessidades.

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jan20

Champagnat 2340 PDG – Classe e sofisticação

Quando procuramos lançamentos de imóveis em Curitiba a busca não se limita apenas a uma excelente estrutura do apartamento, atualmente, benefícios como a localização e a boa qualidade de vida que a região oferece são totalmente decisivos na hora da compra.

A PDG apresenta a todos um novo empreendimento imobiliário que pretende inovar o mercado da construção civil, é o Champagnat 2340, seu novo edifício residencial e comercial que promete unir em um só local tudo que é necessário para o seu projeto de vida. O bairro Champagnat é um dos mais disputados pelas construtoras em Curitiba, pois vem se desenvolvendo em grande escala e abriga em suas imediações lugares importantes como o Parque Barigui, um dos shoppings mais sofisticados da capital, um grande hipermercado e coisas essenciais como escolas, universidades, transporte público de qualidade, instituições financeiras, academias e outros estabelecimentos.

Champagnat 2340 PDG Curitiba

Champagnat 2340 PDG Curitiba

O 2340 da PDG promete ser muito mais do que um simples apartamento a venda em Curitiba, ele vai unir em sua estrutura unidades habitacionais e salas comerciais, assim irá proporcionar a muitas pessoas o conforto de poder trabalhar no mesmo lugar em que mora. Serão apartamentos de 1 e 2 quartos com área variante de 36m² a 65m² e salas comerciais a partir de 24m². Além desse grande diferencial de unir o residencial ao comercial, o 2340 oferece outras vantagens como brinquedoteca, espaço gourmet, lavanderia, lounge, hall, playground, elevadores, portaria, salão de festas, salão de jogos e segurança, piscina aquecida e spa.

Se você procura por um bom apartamento em Curitiba e deseja adquirir qualidade de vida aliada a um imóvel de moderno, não descarte a possibilidade de adquirir uma unidade do Champagnat 2340 da PDG. Agende uma visita com os corretores da House Company e saiba mais sobre esse grande investimento!

 

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jan18

Escolhendo seu imóvel: As vantagens de morar em um apartamento

Quando vamos comprar ou alugar um imóvel, levamos em consideração uma variedade de fatores que devem ir ao encontro daquilo que se procura. Questões como localização, preço, conforto e segurança são primordiais, entretanto, o mercado imobiliário vem se aperfeiçoando bastante e, atualmente, é possível encontrar o imóvel que se encaixa as suas necessidades e também ao seu estilo pessoal.

No momento da aquisição do novo lar a pergunta mais recorrente é: casa ou apartamento em Curitiba? Atualmente a venda de apartamentos vem ultrapassando o número de vendas de casas, pois muitas construtoras vêm investindo nesse tipo de empreendimento, já que o mesmo é mais lucrativo. Para adquirir um apartamento, o morador deve estar ciente de que ele deverá se adequar a algumas regras, por exemplo, se você gosta de fazer um pouquinho de barulho em cara terá que adaptar seus hábitos às normas do condomínio.

Apartamentos a venda em Curitiba

Apartamentos a venda em Curitiba

O apartamento é ideal para pessoas que moram sozinhas ou até mesmo para famílias pequenas que passam boa parte do dia longe de casa, pois eles oferecem mais segurança devido a sua estrutura física, pessoas que viajam muito, por exemplo, se sentem mais aliviadas ao saber que o lar será mais bem vigiado por funcionários do local ou até mesmo por vizinhos. Outra vantagem é que o circulo de amizades tende a ser maior, já que o condomínio abriga muitas pessoas que estarão em contato com você com frequência.

Há quem diga que as casas proporcionam um conforto maior para famílias que possuem filhos pequenos, entretanto, os condomínios também apresentam excelentes vantagens, pois permitem que as crianças brinquem dentro de uma área limitada para o lazer sem que os mesmos fiquem expostos aos perigos da rua; nos dias atuais a preocupação com a segurança do imóvel é um dos fatores decisivos na escolha e o apartamento passa uma segurança e proteção maior, pois são menos visados por assaltantes, logo, você poderá dar aquela escapadinha rápida de casa durante a tarde e deixar a família mais protegida.

Outra vantagem para quem escolhe um apartamento é a manutenção do imóvel, os reparos com o condomínio saem mais baratos, pois o valor é rateado com os demais moradores do local, assim os custos acabam reduzidos. O quesito limpeza também é menos trabalhoso, já que você precisa apenas cuidar do seu imóvel, pois a área externa é responsabilidade do condomínio.

Se você procura apartamentos a venda em Curitiba acesse o site da House Company e encontre excelentes opções que apresentam alternativas para todos os gostos e bolsos.

 

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dez16

Decorando o seu imóvel com papéis de parede

Para quem está pensando em mudanças rápidas e limpas, as dicas desse artigo são de grande utilidade. Se você pretende se mudar, reformar o escritório, está atrás de aluguel de casa em Curitiba ou pensar em comprar um sobrado, o papel de parede é uma alternativa perfeita para decorar com agilidade, já que é resistente, lavável, fácil de aplicar e de retirar. Há uma infinidade de modelos, cores e texturas e é bem provável que você já tenha uma ideia inicial em mente; as dicas a seguir te auxiliarão numa escolha ainda mais assertiva. Preparamos sugestões práticas, pra que ninguém erre na compra. São combinações de cores, tipos de papéis e modelos para cada ambiente, dicas de colocação e mais. Confira a seguir.

Papel de parede para casa

Papel de parede para casa

A escolha do papel

Os papéis são normalmente vendidos por categoria, podemos encontrar infantis, adolescentes, salas, escritório, entre outros. E hoje, devido às novas tecnologias, encontramos os mais variados tipos de acabamento, desde os comuns, aos sofisticados, os texturizados, que ganharam vez e até papéis de parede feitos a partir de madeira esculpida.

Papel de parede em Sobrados

Os sobrados costumam ser ambientes amplos, onde se pode “brincar” mais com os cômodos. O piso superior, por ser mais privativo, abrigando quartos, por exemplo, pede estampas e cores mais suaves, que não pesam. Regra que pode não valer para os quartos dos jovens e adolescentes. Caso eles queiram cores, texturas ou estampas mais ousadas permita em uma das paredes do cômodo, talvez a menor. A área comum, por onde as visitas trafegam com mais frequência, como a sala ou corredor do piso inferior, pode receber tons mais vivos, estampas modernas, listras e outros. Nesses locais, frequentemente há crianças ou visitas que esbarram no papel o tempo todo, portanto evite os frágeis e delicados. Observe sempre a luminosidade do local. Se notar que a área não recebe luz suficiente, prefira comprar papéis em tons claros.

Cômodos do imóvel

Alguns decoradores não recomendam esse tipo de decoração em cozinhas e em banheiros, pois a primeira acumula gordura e o segundo é tende a ser úmido demais. Mas com o material correto o papel pode ser aplicado nesses ambientes também. Nos banheiros tome cuidado para não utilizar cola a base d’água, pois pode desgrudar facilmente com a umidade, e, de qualquer forma, observe se o banheiro é bem arejado. O papel vinílico é recomendado para cozinhas, pois não retém tanta gordura e resiste à limpeza com pano úmido.

Tipos de papéis de parede

Além do vinílico, que chega a durar até 12 anos, outros tipos de papel são:

  • Vinilizado: podem ser lavados e possuem diversas padronagens;
  • Acetinado: não acumula tanta poeira. É adequado para quartos de bebê, crianças e ambientes mais fechados;
  • TNT: um material que imita tecido. Pode ficar bem em quartos, pois os deixa aconchegantes;
  • Mica: feito a partir de pedras naturais.

Recomendamos sempre comprar alguns metros a mais, mesmo sabendo a medida exata da parede, pois incidentes podem acontecer. Assim você garante alguns pedaços extras para aplicações inesperadas.

Dicas de colocação

É importante observar se a parede que receberá o papel está seca, limpa, lisa e sem imperfeições. Uma parede descascada ou com umidade, por exemplo, não fixará o papel adequadamente e ainda conferirá um aspecto de “papel mal aplicado”. Caso note algum indício de rachadura, furinhos de parafusos, ou outros, é possível aparelhar tais defeitos com massa. O importante é deixar a parede livre de qualquer imperfeição, antes de começar a colagem.

Comece cortando o papel em tiras e use a primeira como modelo de tamanho para as demais. Neste momento um fio de prumo é super útil para ajudar no alinhamento do papel.

Evite aplicá-lo sozinho, pois é provável que você precise de uma “mãozinha” na hora de esticar e pressionar o papel na superfície escolhida. Mas, se você não tem nenhuma prática, a melhor maneira de evitar erros e desperdícios de tempo e papel é contratar um aplicador profissional, que pode ser indicado pelas lojas.

Decorando com papel de parede

Decorando com papel de parede

Esperamos que você tenha aproveitado as dicas. E, se ainda não definiu a compra do seu imóvel, ressaltamos os belos sobrados em Curitiba disponíveis no site da House Company, pense na decoração do seu!

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dez9

Workspace Brigadeiro – Traga seu escritório para o melhor local de Curitiba

Indiscutivelmente, a região do Batel é uma das mais cobiçadas quando o assunto é imóvel para empreendimento empresarial. O bom visual do bairro aliado a sua excelente infra-estrutura pode agregar valores como boa imagem e seriedade ao seu escritório. As imediações não param de crescer, por isso, é comum encontrarmos diversos lançamentos de imóveis Curitiba pelos logradouros do elegante bairro. Entretanto, se você deseja encontrar uma boa sede para o seu negócio é necessário buscar uma construtora de renome e tradição, para que seu investimento não seja perdido.

A Invest Park já é conhecida pelos curitibanos por seus grandes feitos na construção civil. E agora, ela apresenta aos empresários seu novo empreendimento: o WorkSpace Brigadeiro, um lindo edifício comercial que está sendo erguido na esquina da Brigadeiro Franco com a Emiliano Perneta, ou seja, qualidade e boa localização aliada a elegância do bairro Batel.

Workspace Brigadeiro

Workspace Brigadeiro

O belo espaço que será utilizado somente para fins comerciais, reunirá salas comerciais em Curitiba e andares coorporativos cujas medidas poderão variar de 35m² a 720m², além de estacionamento próprio e um belo visual. As áreas privativas custam em torno de R$289.700,00 e o valor pode ser financiado em parcelas mensais ou intermediárias.

O projeto arquitetônico do edifício foi desenvolvido pelo escritório Dória Lopes Fiuza e a arquitetura de interiores do local foi assinada pelo renomado arquiteto Jayme Bernardo. A fachada apresenta um padrão totalmente moderno, onde vidros espelhados e detalhes de pastilha inox dão um charme todo especial para o edifício. Todas as áreas em comum do Workspace Brigadeiro serão entregues devidamente decoradas, o local terá uma sala multifuncional com equipamento multimídia que estará à disposição das empresas para a realização de eventos.

É importante ressaltar que a localização do Workspace Brigadeiro é o seu melhor triunfo, pois em um raio de 400m de suas imediações encontramos importantes estabelecimentos comerciais como os Shoppings Curitiba e Crystal, além de instituições financeiras, restaurantes e excelentes hotéis.

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dez8

Utilizando o FGTS para comprar seu imóvel

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, FGTS, já existe desde a década de 60 e foi criado para amparar o trabalhador em situações diversas. O valor de 8% sobre o salário é depositado, mensalmente, em contas abertas na Caixa Econômica Federal, todas vinculadas aos nomes de cada trabalhador registrado em regime CLT. O fundo pode ser utilizado quando se é demitido sem justa causa, quando seu contrato de trabalho tem prazo determinado e se encerra, nos casos de extinção do contrato devido à falência da empresa, na aposentadoria, em casos de necessidades urgentes ocasionadas por desastres naturais e outros, inclusive para aquisição de imóvel próprio. Um benefício que resguarda o trabalhador brasileiro.

Se você pretende investir seu FGTS em uma nova moradia, as dicas a seguir serão úteis para facilitar o entendimento do processo.

Para utilizar o FGTS na compra de moradia o trabalhador precisa atender a alguns requisitos, são eles:

  • Contar com um mínimo de três anos de FGTS, considerando todos os empregos somados;
  • Não possuir financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH – Sistema Financeiro de Habitação;
  • Não possuir imóvel construído ou em construção, não estar em negociação de compra, nas seguintes regiões:
    • No município onde exerce suas principais ocupações, incluindo região metropolitana e cidades que fazem fronteira;
    • Na cidade onde reside;
    • Na cidade onde pretende adquirir o imóvel.

Explicando um pouco melhor, se você pretende investir num imóvel em Curitiba, mas já possui financiamento ativo ou possui imóveis em seu nome, seja na cidade ou em regiões vizinhas, o saque do FGTS não será liberado. O fato de seu imóvel estar em fase de construção, pode também barrar o resgate do fundo. Por outro lado, se você é dono de uma fração equivalente ou inferior a 40% do imóvel, poderá ter acesso ao saque para financiar nova moradia ou para comprar a outra fração dessa. Os proprietários de lotes ou terrenos, sem construção, podem também utilizar o FGTS para financiamento de imóveis.

Utilizando o FGTS para comprar sua casa

Utilizando o FGTS para comprar sua casa

Se a sua casa é fruto de herança ou doação, mas está designada a favor de terceiros, você também é um beneficiário do financiamento de moradia com utilização do fundo. O FGTS pode ainda ser utilizado para fins de construção e aquisição ou construção de imóvel misto (residencial e comercial, sendo o financiamento destinado somente à área residencial).

Com relação ao valor do imóvel que se deseja comprar, é necessário consultar o limite de avaliação estabelecido para o âmbito do SFH, que hoje é de R$500 mil. Quanto ao valor disponível para saque, dependerá do seu tempo de serviço e dos salários que recebeu até hoje. O site da CEF disponibiliza uma área de consulta de saldo, mas é necessário cadastrar senha de internet (consulte as agências da Caixa). É importante ressaltar ainda que o valor sacado não poderá exceder ao menor dos seguintes valores:

  • Limite máximo de avaliação do imóvel estabelecido pelas operações no SFH, ou;
  • Da avaliação feita pelo agente financeiro, ou;
  • O valor da compra e venda.

Outra dica importante é acompanhar o lançamento de imóveis em Curitiba ou investigar se o imóvel escolhido não foi objeto de financiamento com FGTS nos últimos 3 anos. Não é possível utilizar o fundo para adquirir imóveis que tenham sido financiados nessa modalidade nos três anos anteriores, por isso aconselhamos pesquisar por imóveis novos, a princípio. Busque por “imóveis Curitiba” em nosso site e surpreenda-se, existem diversos empreendimentos aguardando a sua visita. Confira o site da House Company.

 

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nov11

O que fazer para tornar seu imóvel ainda mais seguro

Alguns imóveis trazem problemas com segurança, devido à sua localização e condições de construção. Porém, muitos lançamentos em Curitiba têm sido projetados com uma visão mais cuidadosa com relação à segurança dos moradores e prezando, em primeiro lugar, pela qualidade de vida e liberdade dos que lá habitarão.

Entretanto, sabemos que cuidados com a integridade da nossa família nunca são demais. Por isso, trazemos hoje algumas dicas estratégicas e outras mais básicas de segurança para que você não exponha seus entes queridos a nenhum risco ou situação perigosa ao entrar ou estar em casa.

Os compradores de imóveis em Curitiba devem tomar o cuidado de orçar bem onde vão comprar os produtos que usarão para aumentar a segurança do novo lar. Pesquise sempre em várias lojas. Procure se informar a respeito de qual é o equipamento que mais se adequa ao estilo de imóvel que você está comprando.

Se o seu interesse são os sobrados a venda em Curitiba, certamente a maneira que irá proteger seu sobrado é bem diferente do jeito que se protegeria se o imóvel fosse um apartamento, no qual o próprio prédio já tem um esquema básico de segurança definido.

Dicas de Segurança para seu Lar

Para Prédios

O ideal para você que está se mudando para um apartamento é que realize primeiramente uma reunião de condomínio com o restante dos moradores. Para que, juntos, decidam algumas estratégias de segurança geral no edifício. Nesse aspecto, podemos incluir a tranquilidade de ter um porteiro 24 h por dia, câmeras na entrada das garagens, todos os portões com controle, sensores de movimento e câmeras até mesmo nos elevadores e hall de entrada, para que nenhuma movimentação estranha passe despercebida. E lembre-se: câmeras não são sinal de invasão de privacidade. São medidas necessárias que só tendem a preservar o bem-estar da sua família.

Com relação ao cuidado pessoal que você deve ter, passe a utilizar o famoso olho mágico nas duas portas que dão acesso ao corredor externo. É importante fixá-lo tanto na porta principal, quanto no setor de serviço. Colocar redes de segurança nas sacadas é outra atitude importante se você tiver filhos pequenos ou morar em andares os quais estejam sujeitos a fácil escalada.

Casas ou Sobrados

Se você escolher um imóvel plano, o cuidado deverá ser maior, mas você conseguirá se sentir tão seguro quanto se optasse por um apartamento. Neste caso, procure a ajuda de especialistas, eles farão com que você não gaste com produtos desnecessárias. E é aí que entra a importância do orçamento, da pesquisa de preço e proposta. Porque, se você consultar só uma empresa de segurança, ela pode acabar te repassando pontos e produtos dos quais na verdade você não precisa. Fique atento para o que é realmente necessário e faz diferença de acordo com a estrutura e localização da sua casa.

Procure usar aquelas campainhas com câmera, para poder visualizar exatamente quem está no portão da sua casa quando a campainha tocar. Use cercas elétricas para evitar possíveis entradas pelo muro, mesmo que ele seja alto.

Além de aumentar sua segurança, caso você tenha a intenção de posteriormente colocar seu imóvel para alugar, saiba que essas medidas ajudam a aumentar a procura pela locação de casas em Curitiba.

Conhece outras dicas para trazer maior conforto e segurança ao lar? Divida conosco!

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nov3

Compre um imóvel e invista no futuro

Você já pensou em comprar um imóvel e transformá-lo em uma forma de investimento? O mais comum é que, ao falarmos em investir e aplicar nossas economias, nos lembremos de aplicações bancárias e outras modalidades mais clássicas que valorizam o dinheiro com o passar do tempo. Entretanto, a compra de imóveis em Curitiba é uma maneira prática e muito vantajosa de ganhar dinheiro. Leia o artigo abaixo e descubra o por quê!

Quem acredita que a compra de imóveis é apenas uma questão de necessidade familiar vai se impressionar ao descobrir que investir as finanças no campo imobiliário tem se tornado uma estratégia muito comum dentre as pessoas que conseguem guardar uma boa quantia e não pretendem gastá-la com coisas passageiras e nem querem investi-la em aplicações ou ações que levarão muito tempo para valorizar.

Investindo em um imóvel

Investindo em um imóvel

A aquisição de um lar é muitas vezes uma batalha de toda uma vida e significa muito para toda a família. Mas falando em investimento, o mercado imobiliário curitibano tem crescido muito e se aperfeiçoado em muitos tipos de imóveis. Dentre eles, destacam-se os sobrados a venda em Curitiba, pois estes têm sido foco de muitos compradores, interessados nesse novo estilo de viver. É legal ressaltar que um dos fatores que impulsionaram o crescimento do setor imobiliário é a compra de imóveis não só como uma forma de buscar um lar, mas sim e muito com a visão de fazer disso uma jogada muito inteligente e lucrativa para o futuro.

No campo imobiliário, é comum ouvirmos frases como “A venda de imóveis de hoje vai ser a locação de casas em Curitiba de amanhã”. Mas o que isso quer dizer? Na realidade, essa expressão significa basicamente que muitos compradores estão adquirindo imóveis para habitar neles por algum tempo e futuramente usá-los como fonte de renda, através da locação do que até então era seu lar.

O que você acha de investir seu dinheiro comprando um apartamento pequeno, um sobrado ou uma casa e colocá-lo para alugar? É uma renda mensal certa e que só exigirá algum esforço até o momento da quitação da sua dívida de financiamento. A partir do momento em que você pagar 100% do imóvel, não terá que se preocupar com mais nenhuma despesa e todo o dinheiro que entrar será lucro.

Se preferir e for esse o caso, você também pode comprar um imóvel para morar agora, e quando conseguir reunir mais uma quantia considerável, adquirir outra casa para colocar essa para locação ou até mesmo a nova para alugar e aumentar sua renda.

Imóvel - um ótimo investimento

Imóvel - um ótimo investimento

Se você escolher destinar seu dinheiro a aplicações, ele levará algum tempo para valorizar e, dependendo da situação das bolsas, as ações podem desvalorizar e seu investimento ir por água abaixo. Em contrapartida, se optar por comprar imoveis em Curitiba, verá o retorno na mesma hora, visto que estará morando em um novo lar e assim que quiser pode torná-lo uma fonte lucrativa para você e sua família. Só depende de você!

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